1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
さいたま市大宮区
43.1万円/㎡
前年比+35.5%
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大宮吉敷町スカイハイツ
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩7分
1982年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
3,090万円
50.2万円/㎡
2,055
2,745
3,436
4,126
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,436万円
44.6万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
大宮吉敷町スカイハイツ
3,000万円（48.7万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,000万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 2,490万円 | 37.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 2,680万円 | 40.6万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,000万円 | 31.5万円 | 4階 | 31.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,850万円 | 43.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,590万円 | 54.4万円 | 10階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,990万円 | 45.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,200万円 | 48.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,350万円 | 50.8万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,590万円 | 54.4万円 | 10階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,980万円 | 41.7万円 | 5階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 48.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 大宮吉敷町スカイハイツ さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅7分 | 3,000万円 | 48.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 洋伸大宮マンション さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅28分 | 2,190万円 | 40.2万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2024/02/17 | クレドールハイツ さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅21分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 135戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2024/06/06 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,190万円 | 38.9万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/01 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.28㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/23 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 大宮平和台マンションA棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅10分 | 3,790万円 | 51.1万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 156戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス大宮 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅8分 | 3,780万円 | 60.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、さいたま市大宮区では35.5%上昇しています。